Slik får du prisavslag ved mangel på eiendom

Problemer med kjøp av eiendom?

Har du nylig kjøpt en bolig, hytte, tomt, bolig eller annen eiendom og funnet en eller flere alvorlige mangler? Da kan det hende du har krav på prisavslag.

Du kan kreve små eller store prisavslag ved mangel på eiendom dersom det du har kjøpt ikke svarer til rimelige forventninger. Et prisavslag beregnes ut fra redusert markedsverdi på boligen, eller ut fra hvor mye det faktisk koster å utbedre mangelen. Les mer om dette her.

Men det er flere ting du bør være oppmerksom på: reklamasjonen må skje så fort som mulig, og helst skriftlig. Det er også viktig å dokumentere mangelen, enten med bilder eller video. Om det er nødvendig kan det være smart å hente inn fagfolk for å beregne hvor mye det koster å utbedre mangelen.

Du trenger også sannsynligvis en advokat når det er juridiske tvister om en eiendom. Det er flere gode advokater å velge mellom, en av de ledende i Norge er Advokatfirmaet Møller som kan eiendomsrett og eierskifteforsikringer.

Dersom selger har boligselgerforsikring, er det ikke uvanlig at selgers forsikringsselskap vil ha deg til å godta et forlik. Men det er smartest å la din advokat sjekke om dette er gunstig for deg.